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精装修5个常见问题及应对措施,收藏备用!

2020-04-22 13:55:22

1.墙地砖空鼓问题

  规范要求墙地面砖空鼓率为:无空鼓,但施工操作过程中,墙地面砖空鼓问题是普遍现象。

总结和思考:

  墙地砖空鼓现象在施工过程中不可避免发生,但可以通过管理手段将空鼓率降到最低。

  a.准备工作:地砖、墙砖下单时应同时考虑返修备料和空鼓维修使用情况,增大瓷砖数量。

  b.监理单位开工前组织进行墙地砖铺贴专项技术交底,分包安装单位进行前,装修总包对分包安装工序进行专项技术交底,严禁直接使用冲击钻在墙砖上钻洞。

  c.监理单位执行分层分段验收制度,对不合格墙地砖重新铺贴。

  d.施工单位增加质量管理专员,专门负责瓷砖铺贴质量。

  e.项目部根据墙砖铺贴进度,安排每周一次的瓷砖铺贴质量专项检查。对不合格瓷砖限期装修总包整改。

2.实木复合地板空鼓问题

案例描述:

  房间地面平整度不足,实木复合地板铺贴完成后,地板有空鼓现象。

总结和思考:

  房间实木复合地板做法(从下到上):

  1:3水泥砂浆找平层→防潮珍珠棉→实木复合地板。

  局部地面不平找平做法:水泥找平,由于施工单位对水泥砂浆找平层平整度控制不力,造成找平层平整度不满足规范要求,木地板空鼓成为普遍现象。

解决方案有三:

  a.使用水泥砂浆找平层,监理单位牵头进行专项技术交底,施工过程中监理单位严格执行找平层隐蔽验收制度,全数验收,对不满足规范要求(3mm)的砂浆找平层坚决要求装修总包重做。

  b.实木复合地板铺设做法(从下到上):水泥砂浆粗找平→水泥自流平→防潮珍珠棉→实木复合地板。优点:地面平整度比水泥砂浆找平高;缺点:成本较第一种方案高。

  c.实木复合地板铺设做法(从下到上):水泥砂浆粗找平→夹板找平层→防潮珍珠棉→实木复合地板。优点:平整度高,地面空鼓现象少;缺点:成本增加。

3.木饰面柜门安装缝隙过大问题

  橱柜、衣柜、浴室柜门缝超出规范要求(2mm)。

总结和思考:

橱柜门扇、浴室柜门扇提前安装,缝隙检查提前进行,对不合格门缝需要调试或者更换门扇。

4.厨房不锈钢水槽生锈现象

  厨房洗菜盆在卫生清理完成后检查发现,洗菜盆发生生锈现象。

主要原因:

  厨房台面打磨完成后的粉末积留在洗菜盆上,没有进行及时清理,时间一长,洗菜盆发生生锈现象。

  解决方法:使用配套除锈粉或者除锈液进行清洗。

总结和思考:

  a.建议对洗菜盆不锈钢进行送检工作,检查是否合格。

  b.橱柜单位打磨台面完成后必须清理干净洗菜盆,做到工完场清,当日打磨当日清理完成。

  c.物业卫生清理阶段,严禁在洗菜盆上清洗含有盐酸的抹布,严禁使用盐酸清理洗菜盆粉尘。

5.户内木门套和墙体间收口问题

  户内木门封边和墙体间裂缝是装修质量通病。

  处理方法:打胶处理

总结和思考:

  使用指定品牌中性硅酮密封胶进行收口,美观大方。

  以上是关于“精装修5个常见问题及应对措施,收藏备用!”的分享。 近二十年匠心如一、传承品质,办公室装修就找一善装饰!一善装饰专业从事办公装饰装修服务,如南宁办公装修、南宁办公装修、南宁办公装修、南宁办公装修、南宁办公装修等地区需要装修设计,可联系一善装饰!

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